はまりぶコラム④マンションは戸建てに勝るのか

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どっちが良いのかなんて考えても…ね。肝心な点は一つ!

「マンションと戸建て、どっちが正解なの?」なんて話はそこら中にありますが、一向に決着する気配がありません。そして今後も決着しないでしょう。しかし、このサイトの立場は明確にしておくべきなので、私はマンション派ですとはっきり申し上げます。

マンションと戸建ての違いを一言で表現してみせましょう。自分の実力以上の物を手にするのがマンション。実力通りの物を手にするのが戸建てです!

理由を説明しましょう。あなたが私と同様、ごく普通のサラリーマン程度の年収でも、場所を選べば横浜市内の大規模マンションだって買えるでしょう。もし近所にそういう物件があるなら、出かけてみてください。豪華なエントランスとコンシェルジュがあなたをお出迎え。巡回中の警備員や防犯カメラが家族の安全を護ります。駐車場のゲートは自動ドアで、民度の低いヤカラに愛車を盗まれる危険もなく、マンション内のごみ置き場は24時間利用可能です(※管理組合の規定によります)。

小川が流れる素敵な共用庭の前の道路にはコロナ禍で普及しだしたキッチンカーが停まっていて、食欲をそそる匂いにご近所さんが集まってきます。部屋の設備だってケチのつけようもありません。お風呂場には贅沢仕様のミストサウナ。キッチンには便利な食洗器とディスポーザーが標準装備で、wifiだって格安で使えてしまいます。なんということでしょう!

停車中のキッチンカー
西区の大規模マンションの敷地に停まるキッチンカー

しかし、これを戸建てでやれる人は世の中に何人もいませんよ! ごみ収集所は地味に便利ですが、戸建ての庭先に作る人はまずいませんし、ディスポーザーなんて行政の規定によっては付けることさえできません。キッチンカーは必ず来るとは言いませんが、数百世帯もの人々が一緒に住んでいるからこそ導入できるサービスはたくさんあります。あなたの好みに合うかどうかは別として、大規模マンションになると住民向けの商品販売会だのフリーマーケットだの運動会だのと言ったイベントがあったり、郊外のアウトレットモールまでバスが出る買い物ツアーが組まれたりなんてことすらあります。

もしあなたが銀行で5,000万円のローンを組めるとしたら、最新設備を備えたマンションに住むことは十分に可能です。もちろん、設備の多くは共有ですが、気にすることはありません。だって豪華で素敵な設備を使えることは確かなのですから。これがもし戸建てなら、同じ予算内で買える広さと設備しか手に入らないことは明らかでしょう?

とはいえ、私は戸建ての魅力も十分に分かりますので、そちらを否定するつもりはまったくありません。小さいながらも庭を持ち、夏の暑さや冬の寒さなんか気にせず吹き抜けに。窓を目いっぱい大きくして光溢れるリビングを実現したかと思えば、少年時代の夢そのままに秘密の屋根裏部屋も作りましょう! 自分の城を自分色に染め上げて何が悪いというのでしょう(注:特殊仕様の戸建ては売却が難しくなります。その点、万人が使いやすいマンションは売却が圧倒的にラクです。)

思いつくままに書きましたが、私はマンションを支持する者です。首都圏ならば特にマンションの方が何かと有利だと考えますので、今後とも読者の皆さまにマンションの魅力をお伝えしていく所存です。

横浜を愛するみなさまに届けー!
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