お宝マンション探し手引き

目次

はじめに

はまりぶねっとへようこそ! 当サイトは、横浜市の18の行政区のうち14区に住んだ自称「はまりぶマイスター」が、横浜市でファミリーまたはご夫婦(カップル)向けのマンションをお探しの方に、お宝物件を見つける手がかりを紹介する趣旨で立ち上げたものです!

さらりと書きましたが、手がかりというところが重要です。私は、「○○区に建設中のマンションがアタリだから買え」とかいう無粋な推奨はいたしません。だいいち、本当にお宝と呼べる物件を見つけたら私が買って人に貸します。当然でしょう? 私だって、ちょっとした金持ちになりたいという願望は人並みに持ち合わせています。

では、あなたのお宝探しのお供には役立たないのかと言われれば、そうではありません。私がご紹介する手がかりは、新築・中古マンションをお得に買うテクニックだったり、お宝もしくは売れ残りマンションが抱える裏事情だったり、新居に導入したら幸せになれる設備やオプションの紹介だったりと多岐にわたります。物件探しから新生活のクオリティ向上まで何かと使えるアイディアが満載ですので、あなた自身で目利きして、有用な情報を活用してください!

いずれにせよ、横浜をは愛するはまりぶマイスターの私が、横浜での新生活に興味をお持ちの皆様を応援します。私自身が調べた情報が一人でも多くの方のお役に立つことを願っています。

このサイトのターゲット層

マンションを題材にするサイトやブログは珍しくなく、どの情報を参考にすればよいのか迷われることもあるかと思います。そこでまず、先駆者との違いを明らかにするために、このサイトのターゲット層を以下にお示ししたいと思います。

このサイトのターゲット
  • 物件 :新築・築浅中古マンション
  • 立地 :横浜市
  • 間取り:3LDK中心(ファミリー、夫婦、カップル向け)
  • 価格帯:4,000万円~6,000万円

横浜市は全国屈指の人気エリアですので、お値段8,000万円とか1億円とかいった高級マンションやタワーマンションも確かに存在します。そして、そうしたハイクラスの物件のモデルルームを片っ端から訪問して、魅力的なレビュー記事をアップ。相場を考えたら割安だとか、投資価値が高いとか遠慮のない批判で支持を集めていらっしゃる方もたくさんいらっしゃいます。

ですが! 私はそういうリッチな方々には到底ついていけない平凡な人間です。1億円のマンションなど(とてもステキですが)身の丈に合いません。皆さんもっと裕福な方かも知れませんが、そこそこ頭金を入れて35年ローンを組んで無理なく返済しようと思うと、5,000万円程度の価格帯で探すのが現実的だと判断します。

また、私の戦略として、新発表のマンションだけでなく、竣工前後もしくは完売が見えず苦戦中、あるいは中古も探索対象に加えます。当然ですが、マンションの販売価格が最も高い時期は売り出し当初です。したがって、モデルルームのレビュー速報を見て自分もマンションを訪問。コレいいじゃないか!と盛り上がって契約するのは必ずしも有利だとは思えません。むしろ、強気だった営業マンが焦り出す頃合いに交渉すれば、より良い条件でお宝物件を捕まえられる可能性も上がろうと言うもの。逆張りのような物言いですが、優良物件をお得に手に入れるのが当サイトの趣旨ですので、まずはこれでやっていきましょう!

ここまで読んでみて、なんとなく自分に合いそうだなと思われた方はぜひご入場ください。できる限り役立つ横浜市のマンションの情報をお届けしますよ!

横浜を愛するみなさまに届けー!
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