はまりぶコラム⑬DEN、TR、EPS…、この謎の略語は何なの?

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レアモノ発見!

DEN

一発で分かったら相当詳しい方です。DEN。デン? デンってなんでしょうね? 正解は「小部屋」です!

えっ…、小部屋? 分かったようで分からないですが、DENは何かの略語ではなく、普通に英単語です。発音もデン。巣穴、ねぐらなどの意味合いで、マンションの場合は書斎や隠れ家を想像させます。

ブランズ横浜十日市場Lrタイプ
物件公式サイト(https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/bz-tokaichiba/plan/)より引用

何畳以下という規定はありませんが、4畳台だと普通は洋室扱いされますので、2~3畳程度のイメージでしょうか。部屋全体の形状が特殊で空間を持て余した時に現れる部屋、もしくはちょっと見ない個性的な間取りを売りにする会社が作る部屋ですね。

分かるけど間違いそう

TR

これも一撃で分かった方は素晴らしいです。TR。テラスとか言いそうになりますね。正解は「トランクルーム」です。1階のメールボックスの近くにあるイメージですが、各部屋に設けられている場合もありますよ。

知らぬわっ…

MB

ちょうど誤読を誘うように、上記でメールボックスという単語を出しましたので引っかかっていただけましたでしょうか。これは「メーターボックス」です。あれですよ! 電力・ガス会社や水道局の方が定期的に測りに来る計測器が収納されているハコです。共用部の廊下側に絶対ありますが、日頃意識することはないと思います。

EPS

なんだこれ。エスパー? 違いますね、イーピーエスです。Electric Piping Shaft。すなわち「電気配管」です。間取りを見てもまず書いてありませんが、たまに記載がある住戸もあります。こちらも廊下にあるので、特に意識することはないです。

プレディアあざみ野Dタイプ
物件公式サイト(https://www.predear.com/pj/azamino/plan.html)より引用

一度見れば分かります

S

これは知ってますよ! 「サービスルーム」ですね。居室を名乗るための採光条件を満たせない部屋のことです。まったく同じ間取りでも、採光条件を満たせる高層階では3LDK、他の建物の影響などで条件に満たない低層階では2LDK+Sなどの表記に変わります。

場合によっては1LDK+2Sなどになったりしますが、見た目のインパクトがすごいですね! だって1LDKですよ? ファミリー向けの物件を探す層からはまず無視されます。同じ大きさ、同じ間取りなのに理不尽すぎる…(、、)

売主もそれが分かっていますので、S表記になりそうな部屋は故意に壁を斜めに切るなどして窓の面積を増やし、採光条件を満たそうとしてきます。こうなると部屋の形がデコボコするから使いにくくなったりするんだよなぁ…。

WIC、WTC

それぞれ「ウォークインクローゼット」、「ウォークスルークローゼット」です。単なる「収納」に比べて大きな空間を擁するWICですが、さらに出入り口が2箇所になって通り抜け可能なクローゼットになるとWTCになります。ファミリー向けのマンションであれば、FAC(ファミリークローゼット)と称する場合もあります。

SIC

上でヒントが出ていますので余裕でしょう。「シューズインクローゼット」です。「シューズインクローク」でも同じ表記になります。

横浜を愛するみなさまに届けー!
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